Τον πρώτο μήνα ανάληψης ακινήτου γίνεται η προετοιμασία του ακινήτου. Το ακίνητο δεν διαφημίζεται , οι συνεργάτες όμως του γραφείου έχουν ενημερωθεί. Κανονίζεται το ραντεβού με τον φωτογράφο του γραφείου μας για επαγγελματική φωτογράφιση και 3D απεικόνιση του σπιτιού. Ταυτόχρονα ετοιμάζεται το promo video ενω σε αυτό θα προστεθούν και λήψεις βίντεο από το drone, το οποίο θα αναδείξει την περιοχή! Η διαφήμιση παίζει σημαντικό ρόλο στο να είναι όσο ποιο ελκυστική γίνεται για να τραβήξει αμέσως τα βλέμματα και εμπλουτισμένη με πολλά στοιχεία και links, ώστε ο υποψήφιος αγοραστής να καταλαβαίνει αμέσως, αν του κάνει το ακίνητο ή όχι. Έτσι αποφεύγονται πολλά άσκοπα ραντεβού ενώ ο αγοραστής που θα θέλει να το επισκεφτεί, έχει μία ολοκληρωμένη εικόνα του τι πάει να δει.
Τον δεύτερο μήνα το ακίνητο τεστάρεται στην αγορά. Βλέπουμε την ανταπόκριση του κοινού στην τιμή έναρξης και σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη κάνουμε διορθωτικές κινήσεις. Αν η ζήτηση είναι μεγάλη, θα μας ανεβάσει την τιμή στο OPENHOUSE. Αν η ζήτηση είναι μηδενική και έχουμε κάνει όλο το marketing plan, τότε σημαίνει οτι η τιμή του είναι υψηλή! Μην ξεχνάτε! Τα πάντα μπορούν να πουληθούν αλλά στην σωστή τιμή!
Έφτασε η στιγμή της εκδήλωσης από την οποία το πιθανότερο είναι να βρεθεί ο επόμενος ιδιοκτήτης του ακινήτου σας! Επικοινωνήστε μαζί μου για να συζητήσουμε αναλυτικά την διαδικασία του OPENHOUSE και τα οφέλη του στους ιδιοκτήτες!
Μετά το OPENHOUSE, αφήνουμε για λίγο καιρό ακόμη το ακίνητο στην αγορά για να δεχτεί τυχόν ακόμη νέες προσφορές. Έχοντας την υψηλότερη προσφορά από το openhouse, οι τυχόν νέες προσφορές που θα δεχτούμε θα είναι καλύτερες. Καταλήγουμε στον αγοραστή με τον οποίο θα προχωρήσει η διαδικασία και μπαίνουμε στην διαδικασία πλέον του συμβολαίου.